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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年7月3日
【星島日報】曰，上月物業註冊量逾8200宗升20%。樓市氣氛回穩，綜合土地註冊處資料，上月整體註冊量逾8200宗，按月升近20%，更連升五個月，並創13個月新高。綜合土地註冊處資料顯示，6月整體物業註冊量合共錄逾8250宗，較5月6885宗，按月升約19.9%，連升5個月之餘，並創13個月新高，美聯首席分析師劉嘉輝稱，6月整體物業註冊量上升，主要來自住宅市場帶動，其中無論一手或二手住宅註冊量均創13個月新高。

【HK01】稱，上半年50大甲廈僅33宗買賣，按年急挫63%，皇九連續21個月捧蛋。今年上半年受到疫症大流行及本地政治因素影響，投資市場表現沉寂，寫字樓交投更連環破底。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣，較去年同期的急挫63%。

【晴報】謂，樓按市場料回穩，可留意香港信貸。6月財新中國製造業採購經理人指數（PMI）錄得51.2，好過市場預期，亦是連續兩個月處擴張區間。今個月財新數據與國家統計局官方製造業PMI一致，顯示中國國內經濟活動基本恢復正常。

【文匯報】報導，中銀傳H按息加0.1厘兼削回贈。繼滙豐銀行早前上調按息後，市傳中銀香港亦跟隨調高新造物業拆息按揭(H按)利率，由600萬元以下貸款額調升至H+1.5%，而600萬至2,000萬元貸款額則調整至H＋1.45%。有業界認為，在多項負面因素下，銀行面對的風險加大，相信會逐漸提高按息，料年底前有機會上試H+1.7%。同時，市場人士預期渣打也會跟加。

【東方日報】指，第二市場轉旺，富健售535萬。上半年公屋及居屋未補價第二市場交投顯著回升。據房委會資料，期間該市場共錄1,285宗成交，較去年下半年漲逾44%。同時，近日個別項目更錄高價，屯門居屋富健花園售535萬元，創項目歷來新高。

【明報】稱，峻源本月開齋，連沽2伙套逾億。今明兩天將有5個新盤開展新一輪銷售、合共推出近640伙之際，市場昨日不乏大額成交，其中中信泰富馬鞍山峻源連售2伙、單日吸金1.15億元，為項目7月開齋成交；其中實用面積2678方呎另連平台、天台的1座21、22樓B室特色戶，成交價8298萬元、實呎3.09萬元，相關成交價屬項目次高紀錄；另1座8樓A室，實用面積1656方呎，成交價3260萬元、實呎1.96萬元。

【蘋果日報】報導，雅濤閣誕港島居屋王。房委會資料顯示，香港仔雅濤閣一個中層實用422方呎單位，上月未補地價以610萬元沽出，呎價14,455元創港島未補地價居屋新高。據知該單位為1座高層F室，兩房戶，坐擁香港仔避風塘全海景；原業主2017年6月斥470萬元入市，持貨滿三年SSD鬆綁便沽貨，賬面獲利140萬元，升值近三成。

【信報】指，新地堅道出租住宅，加推百伙 2.3萬起。新地（00016）旗下出租住宅物業品牌「TOWNPLACE本舍」，今年3月推出中環堅道18號TOWNPLACE SOHO首批50個單位招租。新地指出，該批單位已全數租出，最新加推次輪100個單位招租，月租2.3萬元起。