/ / ENG
地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年9月2日
【信報】稱,持牌代理總數連挫16月,逾八年低。本港樓市氣氛略見好轉,惟地產代理人數暫未見受帶動。地產代理監管局(地監局)最新數據顯示,全港持牌代理總人數於今年8月底共有37653人,按月減少79人或0.21%,連跌16個月共涉1520人或3.88%。今年首8個月全港代理人數減少829人或2.15%。 截至8月底,全港代理人數37653人。

【東方日報】指,上車盤連環錄蝕讓。美孚兩房輸158萬,曉悅10年冧30%。本港二手交投膠着,九龍及新界上車盤錄多宗蝕讓離場個案。九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨兩房單位,近日以552萬元轉手,近7年間單位貶值約158萬元。長沙灣曉悅一個開放式戶連租約以288萬元沽出,物業約10年間跌價約30.3%。

【大公報】言,天璽·天上月連錄五宗短炒,最多賺18%。由於憧憬減息及月中公布的施政報告有利好措施出台,用家紛紛出動入市,推升樓市氣氛,近月入伙的啟德天璽·天,不足一個月內連錄5宗短炒獲利,最新涉及一伙2房單位,投資者以1450萬元沽售,持貨僅10個月,賬面炒貴逾160萬元。二手市場熾熱,十大屋苑身價水漲船高,鰂魚涌太古城9月首宗成交的呎價重上2萬元,創約半年新高。

【星島日報】曰,陳秉志3.15億沽薄扶林大宅。近期大手買賣熱鬧,除了酒店及商廈外,大屋更加受捧,「磁帶大王」陳秉志薄扶林自住的4層獨立屋,早前雖一度由銀主接手,惟物業最終由陳秉志自行出售,作價3.15億,平均呎價5.18萬,物業於37年升值逾5倍。

【明報】稱,MATHCONCEPT創辦人1.2億購太子道西物業。鄧成波家族旗下多個物業,近年相繼被接管人出售,其中太子道西90至94號大華大廈一籃子物業,最新以1.2億元由接管人售出,並由連鎖教育中心「數學思維教育有限公司(MATHCONCEPT EDUCATION LIMITED)」創辦人張志洪購入。