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地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年10月16日
【东方日报】指,港银今明年收入望恢复增长,加息与贸易需求利好。瑞银全球研究部大中华区金融行业分析师李荷清又表示,随着香港商业地产市场逐步企稳,写字楼及核心商铺租金改善,有助减轻银行信贷风险压力。

【文汇报】曰,政府配合楼市回暖增供应,960伙沙田地本季招标,私宅土地供应逾1.56万伙,首3季超全年目标逾24%。香港楼市回暖,特区政府持续增加供应作配合。发展局昨公布本财年第三财季(10月至12月)卖地计划,将招标出售一幅沙田石门的住宅地,料可提供约960伙。发展局局长宁汉豪指出,连同其他土地来源,本财年首三季私人房屋土地供应预计共达15,680伙,已超越财年全年1.26万伙的供应目标逾24%。她解释指,今年市场气氛整体向好,发展商对市场前景抱乐观态度,对成熟市区用地有一定需求及承接力,政府因此会保持这个势头,於本季继续推地以配合需求。

【大公报】曰,土瓜湾重建项目招标,涉约1050伙。政府公布完本季土地供应后,市建局立即为土瓜湾重建项目招标,下月11日截标。中标发展商将来出售住宅及车位的收益若超过91亿元,即楼面尺价约1.89万元,市建局可就额外利润获分红最少20%。商场部分则要持有收租最长15年。

【HK01】报导,嘉湖山庄顶层复式户1080万沽,30年升值逾五球,够买同屋苑三房套。二手市场转旺,天水围嘉湖山庄新近录一伙顶层复式成交,以1,080万元沽出,尺价7,676元,上手业主持货30年转手,单位升值逾五球,够买同屋苑一伙三房套单位。

【明报】称,33清水湾最高尺价2.76万,媲美启德盘。本月至今整体一手成交暂时累录约650宗之际,九建(0034)旗下楼花期约14个月的牛池湾33清水湾第1期,首推73伙昨日起招标,发展商公布单日售出8伙、涉资1.17亿元,当中第2座20楼A室,实用1039方尺4房1套连工作间等间隔,成交价2863.1万元、实尺27,556元,相关尺价料创牛池湾分层单位新高外,更媲美启德新盘水平。

【信报】称,五大炒家忍手,林太Ken Sir卖多买少,楼市第三季放缓,见好即收加速套现。本港住宅楼价去年起自低位反弹近两成,近月进入整固阶段,部分炒家「见好即收」,放慢入市步伐。本报统计,5名自楼市全面撤辣以来活跃於短炒市场的炒家,今年上半年狂扫共31个单位,但踏入第三季已全数放慢入市步伐,合共只买入4伙,投放金额由上半年逾1.46亿元,锐减至第三季仅1678.1万元。

【星岛日报】曰,铁路半新盘连录年缴租赁成交。铁路半新盘租赁交投持续活跃,连录一笔过年缴租金成交。利嘉阁分行联席董事李伟佳表示,大围站柏傲庄3期1B座中层A室,面积约765尺,3房1套望城门河景,吸引商人睇楼后议租,最终以4.3万元市价租出,尺租约56元,年缴租金约51.6万元。