|
【文汇报】称，周末二手楼市近两年最旺。减息憧憬及避险资金流入，刺激近月本港股楼齐旺，楼市更早迎小阳春，一二手百花齐放。根据美联物业分行统计，刚过去的周六日（1月31日至2月1日），十大屋苑录约20宗买卖成交，较上周末（1月24日至25日）约12宗大升约67%，创2024年3月23日至24日周末约21宗后的22个月高位，并连续第6个周末维持双位数活跃水平。另外，1月全月十大屋苑共录约252宗买卖，较去年12月的205宗升22.9%，亦创自2024年3月录359宗后的22个月新高，为2026年楼市开好局。
【信报】指，十大屋苑买卖转旺，三代理交投两年高。市场看好住宅后市，买家加快入市步伐。三大地产代理行统计刚过去的周六及周日（1月31日至2月1日）十大指标屋苑交投量，皆创近两年新高。美联物业统计有20宗成交，创22个月高位，按周大升8宗或67%。 春节临近 周末赶入市 美联物业高级董事布少明表示，新盘持续热卖，二手交投亦明显活跃，提早迎接楼市小阳春。
【明报】称，2月开局佳 SIERRA 2B次轮350伙沽清，嘉居・天后开售逾两周， 全盘累沽97%。承接上月交投旺势，刚踏入2月，一手市场开局理想；综合市场资讯，本月首日整体一手成交录约395宗（见图），当中新地（0016）形容为「销情劲势持续」、旗下西贡西沙SIERRA SEA 2B期成为带动大市成交的「火车头」，昨日以折实均尺12,469元、次轮价单开售350伙，约於开卖7小时后沽清，料发展商随时再加推应市。新盘交投畅旺下，港岛单幢盘、嘉华（0173）天后项目嘉居•天后推出逾两周，全盘74伙已累沽97%。
【大公报】曰，租务市场活跃，朗天峰月租1.25万。近期住宅租务市场延续活跃气氛，多个地区录得具参考价值的成交个案，反映租务需求稳健。其中，入伙不久的元朗朗天峰吸引不少租客青睐，上月共录约15宗租务成交，平均尺租约42.4元。
【星岛日报】曰，嘉居．天后每尺3.23万新高。嘉华国际旗下位於北角的嘉居．天后推出不足2周，销情相当理想，过去周末再添2宗成个别单位尺价高见3.23万，创项目标准户尺价新高。
【东方日报】指，居屋成交：兆安苑9个月升值18万。资助房屋交投随大市升温，居屋单位都录短线获利个案。屯门兆安苑两房单位，已补价自由市场以338万元售出，单位约9个月升值18万元。 |
|
|
