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【东方日报】指,资助房按揭月挫63%,居屋上会尾声,9月登记仅1123宗。本港多个新居屋上会期接近尾声,拖累有关按揭数字显著下跌。按揭代理行指出,9月资助房屋按揭注册登记量仅逾1,100宗,较8月大幅下跌逾六成,创5个月新低。
【HK01】报导,楼价低位回升18%,美联:二手私楼获利比率企稳,连续两季近7成。楼价自去年低位回升约18%,带动二手私宅面获利比率向上。美联物业分析师岑颂谦指出,据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,根据已知上手购入价的二手私宅注册个案,并扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算,第三季帐面获利比率约69.9%,连续两季企稳於近7成水平,较去年低位增加约7.1个百分点。
【大公报】曰,新居屋拣楼首日卖出262单位,启阳苑480万元「楼王」,半小时售出 。房屋委员会新一期居屋昨日开始拣楼,首日售出262个单位,逾8成来自启德启阳苑,售价480万元的「楼王」单位,开售半小时便售出。房屋局早前估计,今期居屋售价280万元的390平方尺单位,按售价九成按揭、还款期30年、按揭利率约3.5%计算,每月按揭还款约11300元。
【明报】称,33清水湾「启德价」推盘,均尺2.4万,首批折实全部破千万,周日先到先得卖73伙。新盘交投畅旺,综合市场资讯,10月迄今整体一手成交累积录约1300宗之际,楼花期约14个月的九建(0034)牛池湾33清水湾1期,以进取价出击、折实均尺23,910元首推73伙,全部单位折实价皆高於1000万元,相关尺价水平与启德跑道区一手单位相若。九建打铁趁热,随即於公布首张价单后上载33 清水湾1期全新销售安排,於周日(25日)以先到先得发售该73伙。
【星岛日报】曰,中环中心顶楼蚀让46%放售意向价4亿。中环中心顶楼全层成交尺价曾於2017年创全港最高,现时蚀让放售,意向每尺仅3万余元,较当日购入价亏损46%。该物业由内房君豪集团总裁石金禹持有。
【信报】称,卖光One Eighty铺,盛滙损手24%离场。资深投资者李根兴旗下盛滙商铺基金3年前斥7500万元购入筲箕湾单幢楼One Eighty基座全部铺位,去年起分拆出售,刚以1480万元沽出最后一个铺位。连同之前售出两个铺位,盛滙合共套现5670万元,较买入价账面低1830万元或24.4%。 |
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