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【东方日报】指，信银国际料P息今年难降，楼价升少截。中东战云再起，中信银行（国际）首席经济师丁孟认为，在国际油价上升、美国通胀压力未缓解下，相信2026年减息周期已完结，预计2027年联储局可能加息一至两次，同年或开始进一步缩减其资产负债表，主要是届时中期选举已完结，政治的不确定性亦被扫除。同时，在美国加息预期下，港元最优惠利率（P）年内难以进一步下降，明年则视乎美国加息情况；楼价全年仍有约5%升幅，即较现时升幅轻微收窄，2027年料再有5%升幅。
【HK01】报导，利嘉阁料下半年工商铺稳中向好，成交金额升一成至320亿。2026年上半年工商铺市场呈现「量升值跌」。利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年指出，市场买卖登记量显著上升近一成半，主因是物业价格经历深度调整，重回具吸引力的水平，引发不少本地实力买家及长线投资者趁低吸纳，带动中细价物业交投活跃。然而，由於缺乏大额指标性工商铺成交撑市，加上发展商贴市价去货，导致整体物业成交总值背驰下跌逾7%。
【信报】称，十大屋苑两周32买卖，月挫61%。买家睇波不睇楼，康怡隔两年半再吞蛋。股市波动连带楼市气氛转静，加上业主叫价强硬，拖累传统十大蓝筹屋苑交投显著放缓，本月首两周只录得32宗成交，创近两年半同期新低，按月大减49宗或60.5%。其中有8个屋苑交投按月减少，将军澳新都城大跌91.7%最急，鰂鱼涌康怡花园更两年半以来再次录得零成交。
【大公报】曰，芊御周六推售142伙，暂收逾5000票。下半年新盘第一击落实周六（18日）上阵。新地（00016）旗下元朗锦田芊御，昨日落实首轮发售安排，铁定周六首轮推出142伙，包括138伙价单及4伙招标。消息指截至昨晚暂收逾5000票，相对周六以价单发售的138伙，超额认购高达35倍。
【明报】称，永伦放售美银全层，意向2.8亿，高一年前19%。频频沽货的「收租王」永伦集团，新近再放售金钟美国银行中心13楼全层，面积13,880方尺，意向价约2.8亿元，尺价约2.02万元，叫价较去年8月2.36亿元高4400万元或19%，但距离9年前、即2017年购入价4.65亿元仍低约1.85亿元或40%。翻查资料，永伦集团2024年已放售美国银行中心13楼全层，当时市值约3.3亿元，较购入价低1.35亿元或29%，放盘一年，主动减价至2.36亿元，减幅9400万元或28%，即劈价后仍乏人问津。该集团新近再委托代理放售，意向价不减反升，加价19%至2.8亿元。
【星岛日报】曰，元朗两地申建约5893伙私宅。规划署早前就《米埔及锦綉花园分区计划大纲图》提出多项修订，主要为区内2幅改划用地共建5893伙私宅，包括新地元朗米埔锦壆路商住项目将建2322伙，以及橡树和生围项目增密度建3571伙，城规会在申述期间收到3份属反对或负面意见，而规划署拒绝接纳，城规会将於周五（17日）举行会议讨论。 |
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