|
【大公报】称，2025回顾二手楼市，价量齐升，楼市畅旺，二手交投超4.4万宗创四年高。受惠低息环境及特区「抢人才」政策刺激置业需求，楼市显著回暖，本港楼价扭转过去3年颓势，今年暂升5.35%。买家忧迟买更贵，纷纷加速入市，二手住宅交投量连续10个月企稳3000宗以上，年内暂录44371宗，较去年全年增加8.9%兼创4年新高。楼价400万元以内的上车盘表现一枝独秀，今年暂录逾18000宗二手买卖，按年飙升逾18%及创11年高位。地产界对於明年楼市一致唱好，最牛预测全年看涨15%。
【东方日报】指，45%未持物业港人考虑来年置业。经络按揭转介调查发现，超过四成半港人认为明年楼价走势相对平稳及保持5%上落的幅度，21.1%更认为楼价可以上升5至10%；另外，有72.2%表示，政府年初再度放宽印花税税阶，对楼按市场有正面作用。
【文汇报】称，深水湾道两独立屋22亿沽 尺价14.7万港第三高。港岛南区事隔五年后再录得大宗超级豪宅项目成交。太古地产昨宣布，旗下超级豪宅项目「深水湾道6 号」两幢独立屋以22亿元售出，折合每平方尺14.7万元，尺价较不少区内豪宅成交至少高逾一倍。这项交易为近年香港豪宅市场最高成交价之一，有关交易预计於2026年第一季完成。
【信报】指，绿置居累售2262单位占71%。昨天为房屋委员会（房委会）「出售绿表置居计划单位2024」（「绿置居2024」）第19个拣楼日。房委会表示，全日共有242名家庭申请者出席拣楼，售出64伙。「绿置居2024」自11月26日开始拣楼以来，累计卖出2262伙，占可售单位数目3176伙约71.2%。今天约有4000名家庭申请者获邀拣选单位。
【HK01】报导，简朴新生活陈洪楷、Owl Square潘解颐，7350万购长沙湾一篮子住宅。由上市公司简朴新生活（8360）主席陈洪楷私人投资，伙拍 Owl Square 共居集团创办人潘解颐及相关人士组成的投资财团，近期於物业市场动作频频，积极进行资产重组及换货。该财团最新以7,350万元购入长沙湾元州街三幢住宅物业的一篮子单位共33个，平均尺价仅约3,300元，低於同区市价水平。
【明报】称，中九龙绕道通车效应，天玺・天2期连沽6伙。圣诞节日气氛渐浓，但受惠连接油麻地及启德、九龙湾一带的中九龙绕道（油麻地段）通车带动，启德新盘连录多宗成交。其中新地（0016）旗下已属现楼的启德天玺・天2期，透过招标连6宗成交、吸金逾9150万元。
【星岛日报】曰，屋苑频录投资客连租约承接。住宅租金维持高位，大型屋苑如奥运站维港湾、小西湾蓝湾半岛及屯门时代广场等，甚至单幢楼如九龙湾伟景楼及上环启发大厦等，连环录投资客连租约购入单位收租，租金回报率介乎3.22厘至4.38厘。 |
|
|
