|
【明报】称，汇丰看好今明年楼价，料各升7%，受惠低息财富效应，上调地产股目标价。再有大行看好今年香港楼价向上。汇丰环球研究报告指出，在减息、供需关系改善、银行更大力支持、金融市场带来的正面财富效应、消费者支出及信心改善，以及住房需求增长等因素推动下，继续看好今年楼市发展，预计继2025年楼价反弹5%后，今明两年楼价升幅将由原来估算的3%至5%，增至每年7%。此前摩根士丹利、中信里昂、花旗等已唱好楼市持续复苏，分别预测今年港楼价升10%、8%及5%。
【信报】指，甲厦租赁逐步复苏，连续9月正吸纳量。整体写字楼市况持续向好，仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，本港整体甲级写字楼租赁市场连续9个月录得正吸纳量，租金亦连升两个月。 中环顶级写字楼受捧。报告显示，去年12月整体甲级写字楼录得53.7万方尺的净吸纳，连续9个月录正吸纳量。
【星岛日报】曰，地监局去年接253宗投诉增56%。地产代理监管局总结2025年工作，指去年局方开立253宗投诉个案，按年增加56%，当中涉及「发出违规广告」的投诉占最多，按年增加1.7倍至81宗，造成整体投诉数字上升。
【大公报】曰，热爆全城，西沙盘2B期首推155伙455万入场。楼市乍现小阳春，发展商「踩油」推盘吸尽市场购买力。新鸿基地产（00016）旗下西沙SIERRA SEA第2A期闪电於12日内售出703伙后，连随安排第2B期火速开售，首推155伙，折实平均尺价11328元，较第2A期首批10968元温和上调逾3%，折实入场费455.17万元，最快下周三进行首轮销售。
【东方日报】指，ONE STANLEY连沽两伙，滶晨II更新43户价单。港岛区豪宅有价有市。建灏地产的赤柱黄麻角道ONE STANLEY，昨连沽两伙，包括临海的5号洋房以逾2.46亿元招标售出。该洋房实用面积4,693方尺，采四套房连书房间隔，获外籍企业家连双车位购入，尺价约52,542元。集团投资及销售部董事郑智荣称，全盘累售34伙，套现约37亿元，并有意在农历新年后调高内部指引价。
【HK01】称，粉岭居屋半新盘劲赚离场，山丽苑一房273万沽，四年升值四成。二手市场转旺，有居屋录获利个案。当中粉岭山丽苑有一房业主持货逾四年，新近获区内租客以未补地价273万元买入，单位逾四年升值四成。 |
|
|
